公积金在买房的时候能起很大的作用，相比其它贷款来说划算很多，而且现在很多公司都会给员工购买公积金。但是，公积金贷款需要哪些材料呢？可以贷多少额度？感兴趣的朋友一起来看看吧。

公积金贷款材料

1、新房公积金贷款所需材料：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

③合法的商品房购房合同或协议；

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

⑥有效的担保证明；

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款所需材料：

二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

①卖方身份证、户口簿复印件；

②房产证原件和复印件；

③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

公积金贷款额度

在全国各个城市，公积金贷款的额度评定标准是各有不同，通常从以下四个因素来确定：

第一，还贷能力。还款能力的标准比较复杂，除了职业外还会看月缴存额，从之前账户的缴存额多少来判定。

第二，最高限额。每个城市规定了公积金的最高额度。其中，个人、夫妻和家庭；第一套房和第二套房；新房和二手房，其最高贷款额度都有所不同，具体要咨询一下当地贷款银行。

第三，账户余额。在这里要特别强调一下，有些城市要看余额来放贷，账户余额越高，放贷就越高，但不是绝对的。就比如北京，北京公积金贷款就不看账户余额，主要看还款能力，所以具体还是看借款人所在的城市。

第四，房屋价格。如果所在的城市房价较低，在三成首付的基础上最多能贷到七成。总归，贷款额度都不能超过14万。

如果对公积金贷款感兴趣的朋友，可以按以下提到的材料来准备，在申贷前算一算自己能贷多少额度。同时，如果还有什么不清楚的地方，可以在线咨询我们。