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公积金是很多人都非常重视的,尤其是针对那些买房的人,公积金贷款买房是十分划算的,既能减轻经济负担,还能少还一点利息。那最近有很多人在咨询,如果老公用过公积金贷款,老婆还能申请贷款吗?对此,我们将以下面的文章来为大家做详细介绍。
老公用过公积金贷款我还能用吗?
可以的,但这是通过家庭来计算的,此前已有贷款记录,就只能按第二套房的政策来贷款了。同时,需要满足以下几点:
1、如果第一套房的公积金贷款未还清,那购买第二套房只能选择商业贷款;
2、如果第一套房公积金贷款,第二套还想用公积金贷款,就必须把第一套房的贷款还款,才能继续申请贷款;
而二套房要按首付7成、利率上浮10%来算,相当于最高只能贷3成,至于贷款额度,就不能申请双人额度了。单人最高可贷50万元,按楼价来算,至少要买一套167万元以上的房子,且自己缴存的金额足够,才能申请50万元。
同时,还有一个比较严格的是,如果借款人也有一套房产,那该家庭就有两套房产,那么第三套房是停贷的。也就是说,即使老婆有贷款资格,也不能申请公积金贷款。
如果夫妻双方之前都有房产,但全部卖掉,名下已没有房产,也没有申请公积金贷款,那仍然可以申请公积金贷款。
关于以上的文章内容,大家是否都清楚了呢?如果还有不明白的地方,或者还想咨询公积金贷款的其它资讯,可以在线咨询我们。
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