大家都知道公积金可以贷款买房，用公积金贷款比直接贷款的利息低很多，所以很多购房者都愿意申请公积金贷款。那大家是否知道公积金贷款额度怎么计算呢？想要了解关于公积金贷款额度计算的朋友，跟着微贷圈一起看看吧。

个人成都公积金贷款额度计算

按账户余额计算：贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20。

例如，公积金账户余额有10000元，那如果想申请一笔还款年限为30年的贷款，那最高额度是10000*20=200000元，

按还贷能力计算：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按配偶额度计算：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

其中，贷款比例根据不同类型来确定，一般购买房屋的建筑面积超过90平米，额度不超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，额度不超过所购房款的80%。

按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

以上为大家介绍的就是关于个人成都公积金贷款额度计算的全部内容，相信大家会有一些了解吧。其实，用公积金贷款是比较划算的，但必须满足一定条件才行，所以大家在贷款前请了解清楚再申请。