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虽然公积金贷款是很常见的,但如果没有亲自办理的话,在使用公积金贷款的时候总会有诸多疑虑,比如公积金贷款额度。今天微贷圈就以下面的文章来为大家介绍一下个人公积金贷款的额度,希望对各位借款人能提供一些帮助。
个人公积金最高贷款额度多少?
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月);
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25
如果想更精准的知道自己能贷多少,也可以按以下方式来计算额度:
一、按房屋价格计算
计算公式为:贷款额度=房屋价格*贷款成数;
二、按还款能力计算
计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
三、按配偶额度计算
计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
以上就是关于个人公积金最高额度的相关介绍了,在此,微贷圈还要提醒大家的是,申请公积金贷款前,一定要多方面咨询,多方面比较,根据自己的需求选择适合自己的还款方式,不要给自己的生活带来压力。
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