成都的房价越涨越快，所以很多人能交首付的时候，都会通过公积金贷款来买房，越早买越放心，毕竟公积金买房是很划算的。但是，他们在办理的时候，一般也会问成都公积金贷款能贷多少年？在这种情况下，必须先了解公积金贷款的相关知识，看看多长时间能办完，所以微贷圈为大家做出了以下文章的介绍。

成都公积金贷款能贷多少年？

现在，公积金贷款的年限是1-30年。主要还是根据年龄、抵押物年限来计算。要知道的是，申请人最长年限是70岁，而如果购买商品房的最长贷款期限不超过30年；购买二手房的最长贷款期限不超过20年。此外，公积金贷款年限还与以下因素有关：

1、借款人年龄：借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照现在女性55岁、男性60岁的退休年龄计算，女性最长可贷款至60岁，男性最长可贷款至65岁。

2、房子的类型：新房不超过30年；二手房不超过15年。如果购买商品房、限价商品房、经济适用房，贷款年限不超过30年；如果购买私产住房，贷款年限不超过20年；如果购买现住房产权或建造、翻建、大修的房子，贷款年限不超过10年。

3、房子的房龄：多数银行规定，房龄加贷款年限不得超过40年。比如：兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年，邮政银行可以放宽到45年，汇丰银行15年之内。

公积金贷款年限怎么算？

1、根据年龄计算：70-借款人年龄或夫妇双方长者的年龄。

2、根据抵押物计算：抵押物耐用年限-已使用年限-3；以这两个年限中最短的年限确定为可贷的最长年限。

注意：每贷款1万元期限不超过3年，最长期限不超过30年，且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)。

通过以上微贷圈的介绍，相信大家对成都公积金能贷多少年的相关内容已经明白了吧。最后，也要提醒大家一下，申请贷款之前，对各家银行多做些对比，再根据自己的需求来选择。