成都的房价越涨越高，让很多想要买房的朋友望而却步，但依然有人会选择贷款的方式买房，尤其是有公积金的朋友。那么，成都公积金贷款额度怎么算？申请条件有哪些？下面请看微贷圈的详细介绍吧。

成都公积金贷款额度怎么算？

1、按还款能力计算

其计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、按房屋价格计算

其计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

3、按配偶额度计算

其计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

4、按账户余额计算

公积金账户余额×所在城市账户余额倍数×个人公积金系数

成都公积金贷款申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

以上所述就是关于“成都公积金贷款额度计算及”的详细内容，希望可以帮助每一个想要用公积金贷款的人。微贷圈再次提醒：成功拿到贷款之后，要按时归还贷款，养成良好的还款习惯，不给自己的信用记录带来麻烦。