现在很多公司都会给员工购买五险一金，一金即是住房公积金，用公积金申请贷款买房比其它贷款的利率低很多。那大家是否知道额度的计算方法呢？想要了解的朋友，下面请跟随微贷圈一起来看看。

成都住房公积金贷款额度怎么计算？

一、按还贷能力计算

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

二、按配偶额度计算

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

三、按账户余额计算

贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20。

例如，公积金账户余额有10000元，那如果想申请一笔还款年限为30年的贷款，那最高额度是10000*20=200000元。

四、按最高限额计算

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

五、按房屋价格计算

贷款额度=房屋价格×贷款比例。

其中，贷款比例根据不同类型来确定，一般购买房屋的建筑面积超过90平米，额度不超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，额度不超过所购房款的80%。

以上所述就是关于成都公积金额度的计算方法，相信大家看了以上介绍都有了解了吧。希望以上的介绍能为大家带来帮助。