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贷款买房是现在很普遍的交易方式,而且公积金贷款也最划算的一种,比起全款买房,可以为大家解决资金的压力。那么,深圳公积金贷款买房可以贷多少呢?下面请跟随微贷圈一起来详细了解一下吧。
深圳公积金贷款买房可以贷多少?
单身:个人最多贷50万且不超过本人余额的14倍,最高额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。同时,月供要≤缴存基数×50%;
已婚:家庭最多贷90万且不超过夫妻余额之和的14倍。若夫妻中只有一方有公积金,最多可贷50万,同时,月供≤夫妻缴存基数之和×50;
根据《深圳住房公积金贷款管理规定》,普通公积金贷款可贷额度为借款人账户余额或借款人和计算可贷额度的共同借款人公积金账户余额之和的14倍,并且同时符合以下要求:
(1)根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%;
(2)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准;
(3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元,共同申请的最高额度为90万元。
以上就是微贷圈介绍的深圳公积金贷款额度的全部内容,相信大家看过之后都清楚了吧,建议大家在申请前可以测一下自己的公积金贷款额度,这样在买房的时候可以提前规划好贷款额度。
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