有购买房子的时候，常见的方式有公积金贷款和商业贷款两种，有些朋友就想知道公积金和商业贷款能同时贷款吗？针对这个问题，微贷圈为大家做出了以下介绍，大家可以来看一看。

房贷公积金和商业贷款能同时贷款吗？

可以的。这种方式称为组合贷款，是指符合个人住房商业贷款条件的借款人，又同时缴存了住房公积金，在办理贷款买房的时候，这两个可以同时使用。即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

公积金和商业贷款同时贷款流程

1、到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写 个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书 。

2、银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

4、到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。可用自有、共有或第三人房产进行抵押，还可用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

5、办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

7、银行划款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

以上就是关于“房贷公积金和商业贷款能否同时贷款”的全部内容。由以上可知，公积金和商业贷款是可以同时办理的，而且现在的贷款方式比较灵活，建议大家在申请贷款前，先了解一下自己适合的贷款方式，选择一种有利于自己的，这样会为自己节省一大笔费用。