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成都的房价依然在持续升高,所以大多数购房者都会选择公积金贷款,也有一部分人选择贷款买二套房。那么,问题来了,成都二套房公积金贷款利率是多少?接下来,一起来看看微贷圈为大家做出的详细介绍吧。
成都二套房公积金贷款利率是多少?
在成都用公积金购房二套房,首付款比例不得低于50%,利率不得低于同期首套房公积金利率的1.1倍。即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。
公积金贷款能贷多少钱?
1、不超过50%
公积金每月还贷额度是根据贷款额度计算得出的,不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。
2、不高于总房款
公积金贷款的首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。
3、不能高于最高额度
公积金贷款的额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。例如在某个单独申请的最高额度为50万元,房屋减去首付的价格是80万,最多能贷50万。
综上所述,成都二套房公积金贷款利率没有固定的答案,因为要分情况来说明,而且每年都会出现一定的变化,所以要买房的时候,需要提前了解一下当年房贷利率,再根据自己需求来选择。
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