现在的房价越涨越快，想要全款买房是很不容易的，为了减轻购房压力，大多数购房者会选择贷款，尤其是公积金贷款已成为主流方式。那么，大家对公积金贷款条件，及注意事项是否清楚呢？如果有不了解的朋友，可以跟随微贷圈一起来看看。

公积金贷款条件

1、合法有效身份，具有完全的民事行为能力；

2、申请人年龄与贷款年限之和小于70岁；

3、有稳定收入且个人信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

5、贷款人需要符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

6、需提供委托人认可的担保；

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

公积金贷款注意事项

1、申请贷款前不要用公积金

按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同，以当地最新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着你将申请不到公积金贷款，所以申请贷款前不要动用公积金。

2、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，你应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

3、不满一年不要申请提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

以上是关于“公积金贷款条件及注意事项”的详细介绍，虽然公积金贷款是很常见的方式，但申请贷款的过程中也会遇到很多问题，希望以上所述的内容对大家有所帮助。