公积金贷款因利率低，还款压力小而受到大家的青睐，但是申请流程比较复杂，购房者需要等待很久才能成功拿到贷款。所以很多购房者想问：公积金贷款一般需要多久可以审批下来？本文将由微贷圈来为大家进行详细解答，帮你准确拿捏公积金贷款的放款时间。

公积金贷款一般需要多久可以审批下来？

公积金贷款办理的周期比较长，所以申请流程比较复杂，涉及的工作人员也比较多，所以审批时间较长。主要有以下两种情况：

一、新房公积金贷款

新房公积金贷款，需要开发商在房地局及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。

在资金齐全、公积金余额充足的情况下，借款人将材料交给经办人员，当天审批，当天到银行签订贷款合同，银行3日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，3个工作日发放贷款，全程3-4周。

二、二手房公积金贷款

二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验3个工作日，有抵押的需要在此期间解除抵押；

二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5-7个工作日出结果；

二手房公积金贷款申请面签和初审需要5-8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话，还需要5-8个工作日；

公积金管理中心签订贷款合同1个工作日，买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；

放款10-15个工作日，总的来说，全程需要6-8周才能成功。

温馨提示：以上所述的放款时间是在借款人资料准备充足、双方积极配合的情况下，另外，不同城市的审批时间略有不同，具体以各城市公积金管理中心给出的时间为准。