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怎么知道自己公积金能贷款多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-07-09 11:32:10

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如果公司有购买住房公积金,那在后期想要申请公积金贷款买房的时候,大家都想查一下自己的公积金能贷款多少吧。

  如果公司有购买住房公积金,那在后期想要申请公积金贷款买房的时候,大家都想查一下自己的公积金能贷款多少吧。那么,怎么知道自己的公积金能贷款多少呢?接下来就跟随微贷圈一起看看这个问题吧。

公积金贷款

怎么知道自己公积金能贷款多少?

一、按还款能力计算

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。

举个例子:张先生目前每月缴纳公积金800元(单位承担400元,个人承担400元),单位公积金按照8%的比例缴纳,贷款年限为30年,那张先生可以申请到的额度=800元/(8%+8%)×35%×12个月×30年,最后额度为630000元。

二、按缴存时间和余额计算

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

举个例子,张先生目前的公积金有18000元,已经交了2年半的时间,那张先生目前可以申请到的公积金贷款额度=18000元×20×1.0(时间系数),计算结果为360000元。

根据以上两个公式计算出来的结果不一样,到底以哪个为准并没有一个固定的,具体要以自己的公积金情况来计算。好了,有关公积金额度的问题就为大家介绍到这里了,有不清楚的朋友可以在线咨询我们。

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