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买房可以用父母的公积金贷款吗
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-07-11 11:20:43

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现在大多数人买房的时候都想尽量节省买房的成本,尤其在办理贷款的时候,很多人更愿意申请公积金贷款,这样能节省很多利息。

  现在大多数人买房的时候都想尽量节省买房的成本,尤其在办理贷款的时候,很多人更愿意申请公积金贷款,这样能节省很多利息。那么,买房可以用父母的公积金贷款吗?想申请公积金贷款的朋友,请跟随微贷圈一起来了解了解。

公积金贷款

买房可以用父母的公积金贷款吗?

第一、子女买房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户1年以上的直系亲属。

第二、同时,申请公积金贷款,6个月连续正常缴费;借款人家庭没有尚未还清的债务。

购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。

第三、额度不高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍。

公积金贷款流程是什么?

1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。

3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。

6、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。

以上就是关于“买房可以用父母的公积金贷款吗”的详细介绍了,需要注意的是,使用他人的公积金贷款,必须符合公积金管理中心的规定。

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