如今，很多公司除了为员工购买社保外，还会缴纳公积金，后期想买房的时候使用公积金贷款对我们有很大的帮助。但是，有些人起初不适合申请公积金贷款，所以用商业贷款来买房，后面符合的时候又想转成公积金，那商业贷款转公积金贷款可以吗？下面我们来具体看一看吧。

商业贷款转公积金贷款可以吗？

可以的。但必须符合以下条件：

1、借款人已办理了用于购买住房的商业贷款，且该贷款尚未结清；

2、借款人在当月之前连续足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

3、借款人提前偿还部分或全部原商业贷款的申请，已取得原商业贷款银行的同意；

4、借款人或配偶是申请商贷转公贷的权利人，且原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录；

5、必须取得房产证的现房，如果购买的一手房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理；

商业贷款转公积金贷款怎么办理？

1、提交资料

首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。

2、贷款审核

当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试算，测算申请人转为公积金贷款后的还贷能力以及贷款额度、期限、利率及还款方式。

3、签订合同

对于通过征信调查及还贷测算的申请人来说，接下来就是与商业贷款的银行签订借款（抵押）合同，同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。

4、补缴差额资金

公积金贷款的金额要比商业贷款少，所以在商业贷款转公积金贷款的时候，申请人首先要将原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额部分补缴出来，相当于这部分差额当了首付款，存入公积金贷款开设的存款账户上，用于结清原商业银行的贷款，剩下的欠商业银行的贷款就要等待公积金贷款资金发放后来结清。

5、公积金贷款发放

当申请人与商业银行和公积金管理中心指定的担保公司所有相关事宜都完成后，就可以等着公积金管理中心发放贷款资金了，这部分贷款资金用于结清原商业银行剩余的贷款。此时公积金贷款额度不同。一般而言，商业贷款的额度比公积金贷款额度要高，公积金贷款的额度不仅有限制，而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。

温馨提示：如果想办理商转公的话，大家可以先了解以上所述的这些内容，办理起来会更加方便很多，希望以上的介绍能对大家有所帮助。