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住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-07-15 10:10:52

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根据现在的买房政策来看,购房者可以用公积金贷款或商业贷款,毕竟贷款买房可以省下很多的利息,也可以尽快买下自己心仪的房子。

  根据现在的买房政策来看,购房者可以用公积金贷款或商业贷款,毕竟贷款买房可以省下很多的利息,也可以尽快买下自己心仪的房子。那么,公积金贷款利率和商业贷款利率是多少呢?下面就和微贷圈一起来看看吧!

贷款利率

住房公积金贷款利率是多少?

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

商业贷款利率是多少?

1、目前贷款期限5年以上基准利率是4.90%。备注:受限购限贷的影响,各地银行对首套房贷利率调整不同,最新数据显示,首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%,二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

2、第二套房限定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

相信大家已经对“住房公积金贷款利率和商业贷款利率”有了更深入的了解,我们可以结合自己的实际情况来选择合适的贷款方式。希望以上的介绍能给大家带来更好的帮助,如果还有任何问题,可以在线咨询我们。

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