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住房公积金贷款一个人最多能贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-08-02 10:52:10

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买房,是一个老生常谈的话题,很多人都知道住房公积金可以用来租房或买房,贷款买房的话可以节省一大笔利息,所以是最受欢迎的一种方式。

  买房,是一个老生常谈的话题,很多人都知道住房公积金可以用来租房或买房,贷款买房的话可以节省一大笔利息,所以是最受欢迎的一种方式。那么,住房公积金贷款一个人最多能贷多少?接下来的文章就为大家详细介绍。

住房公积金贷款

住房公积金贷款一个人最多能贷多少?

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。

一、按账户余额计算

第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算,贷款额度不能超过账户约的10倍,如果是夫妻双方贷款,不能超过两人公积金账户约总和的10倍,不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万,那么最高贷款金额为30万,不能超过这个额度。

二、按最高限额

如果是已经断交公积金的个人,使用公积金贷款,不能超过40万,如果使用夫妻两人的公积金贷款,不能超过60万元。如果还没有断交公积金,意思是公司每月还要定期往账户里面充钱的,最高贷款为50万,夫妻双方贷款的最高不超过70万。

三、按还贷能力计算

如果你的公积金账余额有一万元,每月存缴住房公积金700元,还有30年才会退休。公积金的贷款额度为(每月存缴金额*法定退休年龄总月数+公积金账户余额)*2,计算出来的最高贷款金额是52.4万元。

关于住房公积金贷款额度的介绍就到这里了,希望对大家有所帮助。同时还有什么疑问,可以在线咨询我们。

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