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随着现代行业的发展越来越快,各种不同的贷款方式也相继出现,在买房的时候很多人会通过住房公积金来进行贷款。因为公积金贷款的办理流程比较复杂且申请的额度较高,所以很多人在申请之前就想知道自己可以贷多少,对于成都住房公积金最多可以贷款多少这个问题想要了解的,下面就来给大家揭晓一下。
成都住房公积金最多可以贷款多少?
公积金贷款个人最高限额不超过40万元,参贷后个人不超过最高限额的1.5倍。同时,借款人实际额度需要满足以下条件:
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月);
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25
如果想更精准的知道自己能贷多少,也可以按以下方式来计算额度:
一、按房屋价格计算
计算公式为:贷款额度=房屋价格*贷款成数;
二、按还款能力计算
计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
三、按配偶额度计算
计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
以上为大家介绍的就是关于“成都住房公积金贷款额度”的全部内容,相信大家应该会有一定的了解吧。其实,用公积金贷款买房是最划算的一种,但一定要满足一些条件,建议大家在贷款前了解清楚再申请办理。
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