微粒贷很便利，打开微信就可以申请，很多了解信用贷款的朋友相信都比较熟悉。申请贷款就可以在征信报告上查询到记录，有的朋友会在微粒贷还未还清的时候去申请贷款买房，会担心申请微粒贷会不会影响买房贷款。今天小编就和大家一起来分析一下，申请私人贷款微粒贷之后，要怎么做才能顺利贷款买房。

微粒贷是微众银行的信用贷款，最近几年比较火，微信上面就可以办理。相信有的朋友会有这样的经历，申请微粒贷之后还在还款中，就想要申请房屋贷款购买房子，从而担心能不能申请成功。那么办理私人贷款，申请微粒贷会不会影响买房贷款呢？我们来看看解答吧。

申请微粒贷会不会影响买房贷款？

首先，大多数银行审批房贷的要求是，贷款人要有稳定的工作和收入，具备一定的还款能力。能够提供和收入相匹配的工资流水，并且信用状况要良好，没有大额负债。并且，贷款之前不能存在未结清的消费贷款。

在征信方面，银行主要会查看近两年的征信状况。所以如果申请过微粒贷，以下几种情况下，房贷也是有可能通过的。

1、微粒贷在申请房贷之前已经结清，并且是在6个月之前的记录。如果贷款人近2年里的信用记录保持比较好，没有严重逾期，以及出现频繁贷款、办卡等影响征信的行为，那么就算用了微粒贷，对征信的影响也基本可以忽略不计。

2、除了征信干净外，贷款人还需要拥有极强的还款能力，像要是事业单位、500强企业员工、公务员等，并且在房贷银行有买理财产品、债券等，给银行做的贡献比较多，还能提供名下车子、房子等财力证明，银行会稍微放宽批贷条件。

3、贷款人是婚后共同贷款买房，要是用了微粒贷，怕影响房贷，可以让自己成为次贷人，让收入高、信用良好的配偶作为主贷人，只要微粒贷没有逾期过并且已结清欠款在6个月以上，再要是双方都有公积金，通过公积金贷款买房会比商业贷款更加容易过。

申请微粒贷会不会影响买房贷款？会有一定的影响，但不是绝对的。所以如果大家在近期有购买房屋的计划，那么最好就不要申请消费贷款了，或者在购房之前尽量把贷款还清。虽然说，申请微粒贷等消费贷款会影响房贷的审批，但并不是绝对的，也要分情况去讨论和分析。感谢收看这一期贷款实用知识，款姐贷款中介大平台，咨询热线：028-66661158