现在很多人买房一次性拿不出全款，通常会选择贷款，商业贷款也是其中一种购房的方式，但利率相对较高。当然，商业贷款利率想必是大家比较关心的问题，毕竟利率的高低决定以后偿还贷款利息的问题。接下来，就由微贷圈为大家详细介绍一下中国建设银行商业贷款利率的具体内容吧。

中国建设银行商业贷款利率是多少？

建行商业贷款利率是根据央行的基准利率计算的，根据每个借款人的自身条件有轻微的浮动，一般来说信用越好，还款能力越强的人所获得的利率较低。

一般情况下，六个月内，贷款利率为4.35%；六个月至一年，贷款利率为4.35%；一至三年，贷款利率为4.75%；三至五年，贷款利率为4.75%；五年以上，贷款利率为4.9%。

首套房：贷款最高7成，年限不超过30年，最低利率上浮14%-15%；

二套房：贷款最高4成（高新区和天府新区最高3成），年限最高25年，最低利率上浮20%；

此外，贷款利率还与以下因素有关：

1、个人征信

互联网时代，信用是非常重要的凭证，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，所以个人征信对于商业贷款利率的影响非常大。

2、房贷首付

买房子事先都需要先提供首付，贷款利率也与首付比例有关，首付越高的利率会低一点。

3、还款能力

任何信用贷款都需要看借款人的还款能力，没有汽车、房子都没关系，只要月收入、银行流水好看，贷款利率也会低一些，商业贷款利率与风险性高度一致。

4、房屋年龄

银行对于房龄也有规定，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄越短，商业贷款利率越低。

上述为大家介绍的就是关于中国建设银行商业贷款利率的相关内容，贷款利率对我们偿还的利息起着非常关键的作用，所以在办理的时候就要与工作人员详细了解一下。