公积金贷款比商业贷款更划算，但审批流程比较复杂，购房者需要等待很长时间才能成功拿到贷款。最近，就有朋友向我们咨询：公积金贷款一般需要多久才能审批下来？关于这个问题，微贷圈已经给大家做出了以下介绍，希望大家看过后能有所帮助。

公积金贷款一般需要多久才能审批下来？

新房

新房公积金贷款，需要开发商在房地局及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。

在资金齐全、公积金余额充足的情况下，借款人将材料交给经办人员，当天审批，当天到银行签订贷款合同，银行3日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，3个工作日发放贷款，全程3-4周。

二手房

二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验3个工作日，有抵押的需要在此期间解除抵押；

二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5-7个工作日出结果；

二手房公积金贷款申请面签和初审需要5-8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话，还需要5-8个工作日；

公积金管理中心签订贷款合同1个工作日，买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；

放款10-15个工作日，总的来说，全程需要6-8周才能成功。

温馨提示：公积金贷款的放款时间一般最短需要十几天，最长3个月以上。要知道，放款时间主要取决于各地的公积金中心的额度是否充裕、工作人员的办理效率，以及申请人材料是否齐全等。建议大家提前对这些信息了解清楚。