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住房公积金贷款申请条件及流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-17 14:54:08

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现在拥有一套房子成了很多新婚人士的刚需,用住房公积金贷款买房无疑是大家购房的最佳选择,也为我们带来了很多便利。

  现在拥有一套房子成了很多新婚人士的刚需,用住房公积金贷款买房无疑是大家购房的最佳选择,也为我们带来了很多便利。今天微贷圈给大家介绍一下关于住房公积金贷款申请条件及流程的内容,对这方面有兴趣的话可以来了解一下。

住房公积金贷款

住房公积金贷款申请条件

(一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

(二)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

(三)具有有效身份和居住证明;

(四)自筹资金支付首付款不低于政策规定比例;

(五)连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;(六)同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;

(七)没有不良信用记录;

(八)没有其他影响贷款偿还能力的债务。

住房公积金贷款办理流程

1、住房公积金咨询

向贷款中心提出贷款申请,咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料。

2、面签

借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台办理面签手续。

3、初审

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

4、评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

5、复审

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

打印合同单据合同打印人员收到复审传递的借款申请人资料后审核相关资料,保证完整、无误,根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据。

7、担保审核

担保中心担保审核收到贷款中心合同打印人员转来的资料后,担保中心应在1个工作日内完成担保审核工作。审核通过后,担保中心工作人员须通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。

8、放款

经办银行在确定的贷款发放日,将放款资金划入指定的账户中。

最后要提醒大家,想要办理住房公积金贷款的话,借款人必须准备一定比例的首付款,因为住房贷款是不可以支付首付的。

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