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住房公积金一万元可以贷款多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-18 16:44:06

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大家都知道,贷款买房使用公积金是比较划算的,但很多小伙伴不清楚自己的公积金能够贷款多少。

  大家都知道,贷款买房使用公积金是比较划算的,但很多小伙伴不清楚自己的公积金能够贷款多少。例如,住房公积金一万元可以贷款多少?那下面微贷圈就来给大家说一说这个计算方式,希望对大家有所帮助!

住房公积金贷款

住房公积金一万元可以贷款多少?

个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

另外,公积金贷款主要分以下两种情况,不同情况所获得的贷款额度也有不同:

1、目前已经断交:个人最高可贷40万元,同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。

2、正常缴存状态:个人最高可贷50万元,同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也是正常存缴的状态,那么最多可贷70万。

下面来看看公积金贷款所需的条件:

1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,部分城市则不少于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

最后再次提醒大家:要注意贷款金额不得超过最高可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策,各地略有差异,以当地政策为准。有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注我们网站,后续我们将有更精彩的内容奉上。

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