如果单位给我们缴纳住房公积金，后期在买房的时候可以用公积金贷款比商业贷款优惠很多，并且还款也十分灵活。但个人的公积金可以贷款多少钱？这个很多人不会计算，所以微贷圈给大家做了以下介绍，感兴趣的一起来看看吧。

个人的公积金可以贷款多少钱？

个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2

例如：公积金账户有一万元余额，可以贷多少？

1、若当前已断交： 个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。

2、正在存缴：个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

另外，公积金贷款额度也受以下因素影响：

1、公积金账户余额

通常，公积金贷款的额度计算都是按账户余额*一定倍数来计算，每个地区的规定不同，计算方式也不同。总之，公积金账户余额和额度成正比关系。

2、公积金贷款政策

不同地区的贷款政策不一样，通常情况下，公积金贷款政策规定了最高额度，对于个人申请及家庭申请能拿到的额度都有明确的规定，想要了解具体的额度，购房者可以咨询一下当地公积金管理中心。

3、房子首付款比例

每个地区对首付款比例的要求不同，通常购买首套房的首付比例在20-30%之间，有些限购城市更高一些。在公积金贷款额度最高限制内，首付款比例要求越高，购房者能申请的额度就越低。

4、房产评估价值

这种情况是属于购买二手房的，购买二手房的只能拿到房屋评估价的70%左右，根据这个评估值来计算的话，公积金贷款额度就会低很多，购房者需要支付的首付款就越多。

看完以上所述的内容，相信大家已经知道自己的贷款额度了，希望今天的解答能给大家带来一些帮助。最后最次提醒一下，要注意贷款金额不得超过最高可贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地略有差异，以当地政策为准。