公积金贷款和商业贷款买房，两者各有利弊之处，公积金贷款因利息低、办理方便等特点让很多人都愿意选择用住房公积金。那么，个人申请住房公积金贷款条件有哪些？接下来微贷圈给大家说明一下。

个人申请住房公积金贷款条件有哪些？

（一）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

（二）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

（三）具有有效身份和居住证明；

（四）自筹资金支付首付款不低于政策规定比例；

（五）连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月；（六）同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押；

（七）没有不良信用记录；

（八）没有其他影响贷款偿还能力的债务。

住房公积金贷款流程怎么办理？

1）向公积金管理中心提出公积金贷款申请

2）审核。公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3）款资信调查。初审结束之后公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4）签订公积金贷款合同。若通过了审批，贷款人会接到贷款承办银行的通知。此时，贷款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5）办理房屋保险和抵押贷款登记手续。签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

6）等待公积金贷款的划拨。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

上面就是微贷圈为大家整理的关于个人住房公积金贷款的全部内容，希望能给大家提供一些帮助。由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，对于广大工薪阶层来说是购房成为首选。我们必须提醒大家维护好自己的个人信誉，方便后期买房使用公积金。