住房公积金在我们身边的作用越来越大，当余额达到一定程度的时候，只要借款人具备对应的贷款条件，就可以申请贷款买房。最近，有在重庆的朋友向我们咨询，住房公积金贷款有什么要求？关于这个问题，微贷圈多方面了解，为大家整理了以下内容，来看看吧。

重庆住房公积金贷款有什么要求？

住房公积金个人购一手房按揭贷款，应具备以下条件：

(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；

(二)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；

(三)个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期)，贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批；

(四)有在本市城镇购买住房的真实交易行为，具备房屋所在地不动产登记机构确认的购房合同或协议；

(五)同意用所购住房作为贷款抵押担保；

(六)已按规定支付购房首期房款；

(七)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；

(八)住房公积金中心规定的其他条件。

住房公积金个人购二手房按揭贷款，应具备以下条件：

(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；

(二)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；

(三)个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期)，贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批；

(四)有在本市城镇购买二手住房的真实交易行为，有合法有效的《房地产买卖合同》；

(五)所购房屋已取得《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)，可在不动产登记机构进行自由交易；

(六)已为该套房屋办理房屋价值评估手续；

(七)同意用所购住房作为贷款抵押担保；

(八)已与售房人签订《房地产买卖合同》，并有不低于所购房屋价格20%( 含)以上的自筹购房资金；

(九)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；

(十)住房公积金中心规定的其他条件。

以上针对重庆住房公积金贷款有什么要求的全部内容就是这些了，相信大家也都清楚明白了吧！如果还有什么疑问，请在线咨询我们。