目前，国家的房价很高，贷款买房是很多人的选择，由于有些公司不会给员工购买公积金，因此只能选择商业贷款。那么申请商业贷款材料及条件有哪些？关于这个问题，我们也整理了相关信息，希望可以帮助大家。

申请商业贷款材料

1、身份证和帐簿。申请人和配偶身份证、原件和户口簿3份；

2、婚姻状况证明。结婚提供结婚证，离婚提供离婚证，单身去当地民政局颁发单证；

3、购买合同。由购买者和开发商签署的房地产管理局签发的、商品房销售合同《在法律上是有效的》；

4、首付款发票。原始付款收据的30％或以上，每份一份；

5、买家收入证明。这需要发给公司领导找到主要财务，5000多个发出税务证明。如果是借款人家属的成员偿还贷款，则必须签署还款义务确认书，显然，如果一方无法偿还贷款，另一方将继续承担还款义务；

6、借款人是持有效营业执照的法人、法人身份证明、章程、财务报表、贷款卡；

7、开发者的收集帐户；

申请商业贷款条件

（1）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

（2）具有良好的信用记录和还款意愿；

（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

（4）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书（新房），或与售房人签订的《房屋买卖合同》；

（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；

（6）在贷款银行开立个人结算账户；

（7）能够提供贷款银行认可的有效担保；

（8）贷款银行规定的其他条件；

（9）贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

最后，不管是商业贷款还是相关的公积金贷款，所需要提供的材料大多也是上述的材料，借款人也可以在办理前准备好，不可以出现遗漏，以免影响以后房贷的办理。申请商业贷款条件及材料有哪些的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。