贷款买房可以减少大家买房的压力，那如果在购买房子的时候申请商业贷款，后期需要转成公积金贷款，就必须满足一定条件才行。有些住在成都的购房者可能会有疑问，成都市商业贷款可以转住房公积金贷款吗？针对这个问题，微贷圈给大家做出了以下介绍，一起来看看吧。

成都市商业贷款可以转住房公积金贷款吗？

可以转，但不简单，首先符合下面这些条件才可以：

1、申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；

2、申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；

3、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

4、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

5、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

6、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

7、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

8、 未申请过住房公积金贷款的。

商业贷款转住房公积金贷款办理流程

1、首先向原贷款银行咨询自己是否符合商转公的条件，若满足条件，那么就到银行网点去填写《个人住房转公积金贷款申请表》，并将填好的表格递交给银行；

2、银行在收到借款人提交《个人住房转公积金贷款申请表》后，会对其申请进行初步审核，初审通过后由银行将资料递交给当地的住房公积金管理中心。

3、公积金管理中心在收到资料后进行审核，审批通过后通知申请人到指定的地点进行房屋价值评估；

4、拿到房屋价值评估结果后，将结果交给管理中心确定商转公的额度、期限，然后签订相关合同；

5、一般办理商转公，原商业贷款和现在办理的公积金贷款额度之间可能存在一个差额，对于这种情况，借款人需要先存入差额，然后公积金贷款中心再发放借款额度将原商业银行贷款结清；

6、结清商业贷款后，注销原贷款抵押登记，在重新办理公积金贷款抵押手续即可。

上面就是关于成都市商业贷款转住房公积金贷款的攻略了，希望能给大家带来一些帮助。最后需要建议大家：无论申请哪种贷款产品，都必须提前咨询清楚，避免在办理过程中走弯路。