大多数购房者都应该都知道，公积金贷款买房利率较低，额度相对来说比较高，但是最近购买二手房的朋友也越来越多，没有经验的话，就不清楚能贷多少额度。那么，买二手房住房公积金贷款额度多少呢？看看下面的详细内容后就清楚了。

买二手房住房公积金贷款额度多少？

1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。

2、一方缴存公积金的职工与夫妻双方均缴存公积金的职工，高可贷款额度相差较大。但是否能贷款到高额度，除了跟房产的评估有关，还跟个人公积金缴纳基数有关，与真实收入也有关。

3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)

4、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的，大部分地区规定的是高贷款为七成；房龄在10-20年的，高贷款额度为六成。超过20年房龄的二手房多难以获得贷款。

二手房公积金贷款流程

一、贷款咨询。向贷款银行咨询相关事项并领取有关材料；

二、前往贷款银行提出借款申请，并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”；

三、银行审核，贷款银行根据贷款人提供的相关资料，评估贷款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，并确定贷款期限；

四、签订借款合同；

五、过户。房屋买卖的双方需要到房产局和土地局办理房屋交易过户手续；

温馨提示：公积金贷款除了要满足银行贷款的条件之外，还有公积金管理中心的固定，所以办理公积金贷款需要多经过公积金管理中心这一步，办理的流程更复杂一些，办理手续需要的时间也会多一些，所以新房开发商都不太喜欢公积金贷款。