公积金对于买房的人来说既可以省下很大一笔费用，又不容易被银行拒贷，但具体自己能申请多少额度，很多朋友还不是太了解，所以微贷圈今天给大家详细介绍一下。

如何计算自己住房公积金贷款额度？

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、配偶额度、房屋价格和最高限额四个条件来确定，具体计算方法如下：

1、还贷能力

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、房屋价格

贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、最高限额

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

根据以上所述的计算方法之后，我们能得到一个大概的贷款额度，当然这额度可能会与我们预估的额度差别很大，毕竟额度还会涉及借款人的工作收入等情况，建议各位购房者提前了解清楚。