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买房已经是老生长谈的话题了，随着经济压力越来越大，房价越来越高，很多人都无法一次性全款付清房价，因此只能选择向银行申请贷款来解决。银行贷款买房有商业贷款和公积金贷款两种方式，但很多人可能不明白这两者的利率有何区别，今天我们就一起来看看，买房商业贷款与公积金贷款有什么区别，看完后心里就有底了。
买房商业贷款与公积金贷款利率有什么区别？
虽然，目前贷款买房的利率都是根据央行的基准利率进行上下调整，但选择的贷款方式不同，利率也是有很大的区别。具体给大家做出了以下分析：
1、商业贷款利率：
一年以内（含一年）利率为4.35%；
一至五年（含五年）利率为4.75%；
五年以上利率为4.90%。
2、公积金贷款利率：
贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%；
贷款期限在5年以上，贷款利率为3.75%。
从公积金贷款利率可以得知，与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
总的来说，两种贷款方式都是各有各的好，公积金贷款省钱，但手续比较麻烦；商业贷款利率高，但手续简单，所以大家在买房的时候还要根据自己的情况去选择贷款方式，希望以上的内容可以给大家提供一点帮助。
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