对于为了买房而打拼了很多年的人来说，能买到房子便是最大的幸福了，虽然相对以前的房价来说确实很高，但银行也为大家提供了住房公积金贷款。如果有缴纳公积金的朋友，可以申请公积金贷款买房，利率会比较低一些，能最大程度节省很多利息，那大家知道住房公积金贷款额度的计算公式吗？接下来请看微贷圈的介绍。

个人住房公积金贷款额度计算公式

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、配偶额度、房屋价格和最高限额四个条件来确定，具体计算方法如下：

1、还贷能力

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、房屋价格

贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、最高限额

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

知道了计算公式后，我们可以得到大概的一个额度，当然这额度可能与我们预计的额度差距很大，因为银行审批的额度还会涉及我们的收入及资质等情况，建议大家提前了解清楚。