说到贷款买房，公积金贷款一定是大家的首选贷款方式，为什么呢？绝大多数的原因可能是利率低、成本低，能在很大程度上为我们节省很多利息。现在北京的公积金贷款利率已经降到3.25%了，但额度的问题依然是大家心中的疑惑，所以今天微贷圈就针对大家心中的疑问给大家详细讲讲北京公积金贷款流程及额度。

北京怎么申请公积金贷款？

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件；

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、购房者还款到期日按时偿还贷款。

北京公积金贷款额度是多少？

目前，公积金中心规定的要求是，符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。

北京市公积金贷款计算方法：贷款额度=(个人每月公积金缴存额/缴存比例-1484)/对应贷款年限的月均还款额系数。

温馨提醒：针对具体的贷款额度，需要借款人提交资质后，经办行再具体审核，根据综合信息的通过后才能确定。