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现在的年轻人购房压力实在是很大,住房公积金贷款是最佳的选择,要注意的是,公积金必须缴满一年以后才可以申请贷款买房。一些住在重庆的小伙伴,想要了解住房公积金贷款要多久能下来?下面就让我们带您看一下这方面的相关内容吧。
重庆住房公积金贷款要多久能下来?
住房公积金贷款的流程比较繁琐,而且具体的过程主要取决于借款人本身。首先,需要开发商在房地局及公积金中心办理相关对应贷款的手续,备案成功后,借款人才可以办理贷款,未备案的楼盘是无法使用公积金贷款的。如此一来,个人办理公积金贷款的审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。
依据重庆市场公积金管理中心的规定和要求,申请住房公积金贷款的流程一般如下:
(1)初审
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续
申请人持《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(5)签订借款合同
上述流程办理完成后,就可以与银行签订合同,等待银行放款,如果成功放款的话,借款人需要按时偿还贷款。
以上就是关于重庆住房公积金贷款要多久能下来的详细介绍,希望我们讲述的内容能帮到大家。如果还有什么疑问或者不明白的地方,请在线与我们联系。
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