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【正规贷款】新手买房需要注意哪些坑?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-01-10 13:40:26

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​买房是很多打工人的目标,但想要买到自己心仪的房子很不容易,不同的地方房价有所差异,大家都期待房价下跌。但事实证明,房价每年都在蹭蹭上涨,毕竟物价也在上涨,盖房的成本在增加,想房价下跌,目前来说是不太可能的。

买房是很多打工人的目标,但想要买到自己心仪的房子很不容易,不同的地方房价有所差异,大家都期待房价下跌。但事实证明,房价每年都在蹭蹭上涨,毕竟物价也在上涨,盖房的成本在增加,想房价下跌,目前来说是不太可能的。所以,许多手上有闲钱的小伙伴会选择贷款买房,但小编要说的是,想买房的朋友,这些注意事项必须了解清楚,尤其是新手的小伙伴们,赶紧跟随小编来看看吧!

新手买房需要注意哪些坑?

一、购买预算

对于大多数的购房者来说,买房是一件大事,几乎要耗光我们半辈子的积蓄。买房不仅需要首付,如果是二手房,还需要过户等费用,开发商的新房有房屋维修费等,这些费用加在一起动辄上百万元,所以一定要在买房前做好预算。

二、购房选择

现在的房子类型很多,不同房屋有不同的风险,建议在选择时一定要首选现房,在没有现房的情况下根据实际情况做次要选择。需要注意的是,在购买开发商的房屋时,开发商会把好的房屋放到最后,大家可以在尾房中挑选性价比较高的房子。

三、搞清自己的需求

不同地段的房子价格也不一样,就目前来看,处于市中心与学区的房子价格就会更高一些。但是呢,每个人的条件和需求都不一样,大部分都想选性价比较高的,但自身条件不允许的情况下,应该首选自己的第一需求。

四、其他事项

1、楼层越高,公摊的面积就越大,有条件的朋友尽时买高层吧。

2、不同城市的房屋类型各有不同,气候干燥的多在9-11层,潮湿的多在3-5层,工业城市在6-12层。

3、房子户型很重要,提前考察房子的采光,最好是阴雨天去看房。

以上就是小编为大家总结的贷款买房注意事项,如果负债不高,还款能力较好,就尽量申请贷款吧。但是,小编在以前的攻略里也说过,量力而行才是真,理性贷款理性消费。款姐贷款中介大平台,良心助贷19年大品牌大机构,所有产品均来自正规银行及持牌金融机构,欢迎拨打028-66661158免费咨询。

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