现在的房价依然是只涨不降，对于没有多少存款的朋友来说，房子就是一座大山，很多人为了买房也真是费尽了心思。虽说全款结清不太可能，但贷款是可以的呀，目前各大银行都有房贷产品，客户的选择也多了起来。可是大家也会发现一个问题，一般的资质是无法直接拿下贷款的，且生活中也有不少申请房贷被拒的案例。那么，如何提高房贷的审批通过率呢？看完下文你就知道了。

如何提高房贷的审批通过率？

1、提供财力证明

还款能力是直接影响房贷审批的重要因素，如果我们的还款能力很好，成功拿下房贷的几率就越大；反之，就会因还款能力不足而被银行拒贷。所以，小编强烈建议，在申请房贷的时候，向银行展示自己最佳的还款能力，比如财产证明等，只要能有效提高房贷成功率就是极好的。

2、提供收入证明

收入证明与财力证明是不一样的，收入是包括工资、租金、股市等，如果工资不高，也无法提供充足的财力证明，可以考虑多提交一些收入证明，向银行展示自己有能力还款。不过，要牢记的是，收入证明一定不能造假，否则不仅房贷被拒，个人征信也会留下污点，影响日后的贷款和办卡。

3、夫妻共同贷款

这种情况是针对已婚的客户，选择夫妻共同申请房贷，且收入较高、工作较稳定的客户作为主贷人，成功拿下贷款的几率就会很高。毕竟，个人收入是很难达到银行的标准，但两个人是很容易的。

4、降低个人负债

还有一点就是负债了，负债也能反应我们能否按时偿还贷款。银行要求月供和月还款额占收入的比重不超过50%，否则就会因为负债较高，银行审批房贷时就会有所犹豫了。小编建议，想成功办理房贷，最好将自己的其它欠款控制在一定范围内，否则被拒的几率很大。

收入不够房贷被拒怎么办？

一、制造流水

社会也在一天天进步，工作方式也不是局限于上班打卡了，也有很多自媒体或自主创业的小伙伴，这些方式一样能获得更高的收入，只要大家保持半年以上的自存流水，金额较高的话，也一定能申贷成功。

二、提高首付

首付越高，我们办理贷款的额度就越小，只要将每月的还款额控制在月收入的50%以内，成功拿下贷款也是没有问题的。

提高房贷通过率的技巧就是以上这些了，希望能帮助大家。在此，小编提醒大家，想办理房贷，必须选择正规靠谱的贷款机构，这样才能让资金得到充分保障。款姐贷款中介大平台，良心助贷19年，安全正规看得见，专业贷款顾问一对一服务，比自己跑银行更省时省心。有意者请拨打028-66661158免费了解贷款方案。