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【商业贷款】哪个银行的房贷更划算?一文看懂!
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-01-11 11:42:26

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​相信大家已经看过电视剧《都挺好》,给小编印象最深的就是苏明哲给老爸买房的事情,对他这种普通家庭来说,因房价太贵,不得不选择贷款,毕竟全款结清还是比较困难的。贷款在如今来看已经很普遍了,但依然有一些思想比较传统的老铁们不愿意贷款,可生活所迫也是实属无奈。

相信大家已经看过电视剧《都挺好》,给小编印象最深的就是苏明哲给老爸买房的事情,对他这种普通家庭来说,因房价太贵,不得不选择贷款,毕竟全款结清还是比较困难的。贷款在如今来看已经很普遍了,但依然有一些思想比较传统的老铁们不愿意贷款,可生活所迫也是实属无奈。其实,每家银行都有自己的房贷产品,那么,哪个银行的房贷更划算呢?教你几招,包你一看就会!

哪个银行的房贷更划算?

1、看哪家费用低

虽说现在的房贷利息都是国家统一规定的,是在银行基准利率上进行调整,但其他费用有所差异,每家银行都有自己的收费标准。

2、看银行申请条件

申请房贷,银行一定会看我们的收入情况,这是能直接反应我们是否具备偿还贷款能力的重要凭证。老铁们一定要根据自己的实际情况选择,找到最适合自己的产品。

3、看还款方式

最好选择适合自己的还款方式,了解清楚提前还款是否收取违约金。小编在这里建议,如果想选择划算的房贷产品,就选择支持提前还款的银行吧。

办过房贷的朋友也了解过还款方式,现在常见的是等额本金和等额本息两种,不过大家只知道字面意思,深究其因还是很模糊的,下面就详细讲一讲。

一、等额本金

在还款期内的贷款本金平分到每个月,然后把每月偿还的平均本金加上剩余贷款本金在这个月产生的利息,属于逐渐递减的还款方式。

二、等额本息

把贷款的本金加上利息总额平均分配到每个月,所以每个月还款的金额都是一样的。

房贷额度不够怎么办?

1、申请组合贷款

现在在银行申请贷款买房有很多方式,其中公积金贷款想必大家也不会陌生,因利率低而受到广大购房者的青睐。但是呢,利用公积金申请贷款也有不好的地方,就是额度太低,此时建议申请组合贷。组合贷,需要注意的是,并不是所有银行都能申请,而且会涉及很多机构,审批周期大概在3个月以上,如果着急交付房款还是应该考虑清楚再决定。

2、申请商业贷款

申请组合贷依然无法满足自己的需求额度,可以考虑商业贷款,只要符合银行的规定要求,通常2周左右就可以放款,也能贷到自己理想的额度。

3、更换贷款机构

银行贷款确实更可靠一些,所以占比人数也较多,但小编要提醒各位,如果银行审批出来的额度无法满足我们的资金需求,何不考虑换一家贷款机构呢。现在除了银行也有许多线下助贷机构可以申请贷款,条件相对宽松,审批流程逐渐线上化,当然了,小编建议选择正规靠谱的贷款机构。款姐贷款中介大平台,直接对接银行及持牌金融机构,为客户提供“多、快、好、省”的贷款服务,是您身边的专业贷款顾问,拥有上千款产品资源,一对一帮助客户快速匹配超合适的贷款方案和贷款产品。款姐免费咨询热线:028-66661158。

在这样一个高楼连起的时代,如果没有贷款的话,就没有属于自己的房子。小编在这里提醒大家,当我们决定办理贷款的时候,想加大贷款成功率,最好在申请之前做好功课,避免耽误自己的贷款影响买房。

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