我们对家的概念就是‘有房才有家’，这也是我们努力奋斗为之拼搏的意义所在，但现在的房价越涨越高，很多人不得人选择贷款，申请贷款既能早日住进新房，又能减轻当下的压力。那么，申请房贷常见问题有多少人了解呢？其实办理房贷很不容易，我们只有提前对房贷知识了解清楚，才能万无一失。

房贷利率多少？有优惠吗？

目前，全国各地公布的利率不尽相同，都在中国人民银行公布的基准利率上上浮，具体看每家银行怎么决定。

贷款金额能贷多少？

贷款额度与我们的首付密切相关。此外，银行还会根据个人情况，信用记录等进行综合评估，根据这些因素来确定贷款金额。

办理房贷需要多长时间？

房产评估时间一般在3个工作日内，银行审批一般是7个工作日。如果是公积金贷款，所花费的时间比商业贷款更久一些，一般是1个月，最长2个月，具体视当地规定为准。

房贷流程怎么办理？

1、提交申请

无论是新房还是二手房，在签完房屋买卖合同后，就能向银行申请贷款了。向银行申请贷款需要提交完整的资料进行初步审核。主要包括：身份证、户口簿、婚姻证明、工作证明、收入证明等。当然了，每个银行需要的资料不同，具体向贷款行咨询清楚即可。

2、银行审核

银行在收到申请资料后，会对我们提交的资质情况进行审核，最长不会超过一个月就能给出答复。小编建议在银行审核期间，最好与银行保持密切联系。

3、办理手续

如果通过银行的审批，会通知我们在银行开户，领取借记卡并签订合同，与此同时，需要办理抵押、担保等相关手续。

4、银行放款

手续办理妥当以后，银行将资金转入账户，贷款发放成功以后，我们需要按期归还，避免征信逾期。

贷款买房确实是最好的方式，但也会有风险，所以说实在的，申请贷款还是要量力而行，在买房的时候，最好根据自己的实际情况来选择房子，无论是银行还是金融机构，贷的钱越多，后面承担的压力也就越大，所以小编并不认为贷的额度越多越好，还是那句话，适合自己的才是最好的！款姐贷款中介大平台，一家正规靠谱的大品牌大机构，上千款产品资源，根据客户的实际情况及资金需求一对一匹配专属贷款方案，19年大平台值得信赖。