像小编这种在外漂泊的打工人，买房一定是当前最重要的大事，在许多人心里，有房才有家，家是关系到我们幸福指数的高低。然而，高额的房价也令很多小伙伴无法全款结清，所以银行也出台了一些房贷政策。办过贷款的朋友一定知道，银行在房贷审批上会比较严重，不仅看我们征信，还要有稳定的收入，以此确保能够按时还款。那么，每月工资只有6000能贷款买房吗？一起来听听款姐小编怎么说。

工资6000能贷款买房吗？

先从银行的审核来看，为了控制风险，避免出现逾期或坏账的情况，银行会严格把关，要求借款人的负债率在50%以上，如果是优质客户要求70%以上。

从审核方面不难看出，工资6000，每月还款可能是在3000-4000左右。按贷款30年来算，可贷额度大概是在100-140万之间，这是没有计算利息的情况下，实际上审批出来的贷款额度远远是低于这个的。

从当前房屋市场来看，很多地区的房价是高于140万的，所以可贷金额未必能够满足我们的资金需求。而关于贷款额度，银行会结合房屋总价，个人资质来决定。

从官方的规定来看是这样，实际贷款额度要根据银行最终的审批结果来定。

当然了，回到正题上来，如果拥有稳定优质的工作，比如国企、事业单位等，即使收入不高，贷出的最终额度也不会太低。

所以小编建议，在收入不高的情况下，可以提交配偶或家人的收入证明，确保房贷可以顺利进行；又或者增加共同还贷人，也可以拿到高额度的贷款。

现在贷款买房的利率是多少？

其实呢，房贷利率还是根据选择的贷款方式有关。现在银行有两种方式，公积金贷款和商业贷款，相关利率都是根据贷款的年限来决定。

公积金贷款利率

贷款五年以下的利率是2.75%；

贷款五年以上的利率是3.25%；

商业贷款利率

贷款三年以内的利率是4.35%；

贷款三年-五年的利率是4.75%；

贷款五年以上的利率是4.95%；

基准利率就是这样，与此同时，我们还需要明白一点，在实际计算利息的过程中，银行会根据我们的综合资质来判定，大概会在基准利率的基础上上浮10%。

如果想贷款买房的朋友，请一定要对当前央行基准利率了解清楚，再根据自己的实际情况和资金需求量力而行，别让自己的生活压力越来越大哦！

整体来看，收入不高，也是可以顺利贷款买房，一定要确保自己的征信没有问题。专业贷款交给款姐贷款中介大平台，利息低放款款，银行驻点办理，能为客户从银行争取一定程度的贴息让利。