现在的房价是普通家庭无法承受的，想在大城市买房也实属不易，所以大多数人都会依靠贷款来实现买房。不过，现在即使是贷款买房也不如以前那么容易了，尤其是房贷审批，需要等待很长的时间，让许多客户很是心急。小编想说的是，不管是买房还是买车，只要涉及了贷款，个人收入是银行考核的重点，贷款额度也在一定程度上受到收入的影响。下面，小编就来详细说明一下，以供大家参考！

大家都知道，个人收入主要包括收入证明和银行流水，但是贷款买房，是看银行流水还是收入证明呢？话不多说，看完以下这篇攻略你就明白了。

一、银行流水

我们经常说的银行流水，可分为工资流水和经营流水，是与银行发生的直接交易记录证明。

有打算贷款的朋友，拥有一份良好的流水证明，会为自己的贷款审批加分，不仅能反映一段时间的收入情况或经营情况，还能说明自己的经济情况可观，是银行决定是否放贷的依据。

银行流水如此重要，款姐小编教大家以下几个技巧，都来学学吧。

上班族。发工资的时候，不要将钱取出来，也不要将钱转到微信/支付宝，尽量让流水留在卡里。记住，当天存当天取，无论有多少都是属于无效的。

经营者。保持每个月有大笔资金存入银行卡，且存钱的时间段尽可能延长，并始终保持卡内有余额。尤其是每月月底，保持多进少出。记住，养流水并非一朝一夕，最好持续6个月到一年。

款姐温馨提示：申请房贷时，切勿向银行提供假流水，一旦被发现就会承担法律风险，也会记录在征信报告中。

二、收入证明

收入证明，是借款人向工作单位提出申请，工作单位开具的能证明岗位、职务、收入的一种凭证，个人收入至少是月供的2倍以上，如果收入不够，能提供其他资产证明也可以。

需要注意的是，流水证明和收入证明建议保持一致，具体情况可以咨询银行，如果有疑问也可以直接咨询款姐贷款中介大平台。

其实，在实际办理房贷的过程中，银行更看重流水，因为能反映我们的具体经济能力，还能反映我们的工作单位、资金使用情况等，相对收入证明来说，更具有说服力。

总之，银行流水和收入证明缺一不可，两者皆是银行审核的关键，所以我们一定要重视这两个证明。以上就是关于银行流水与收入证明的相关信息了，由于地方和银行的政策不一样，小编建议最好提前咨询银行，及时了解贷款规定，根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方案。