商铺贷款，小编以前也提到过，有需要购买商铺的朋友可以翻一下以前的资讯。现实中可以发现，好的商铺是非常抢手的，商铺也是收益较大的房产，不仅可以出租，还可以经营使用。那么，商铺贷款最低首付多少？下面为你详细讲解，希望能让大家有所收获！

商铺贷款最低首付多少？

从现在来看，许多银行都能办理商铺贷款，但与个人住房相比，商铺贷款的首付比例较高，且期限较短。

购买商铺的最低首付是50%。如果购买一手商铺，按揭贷款的额度是评估价的50%；如果是二手商铺，按揭贷款的额度是评估价的30%，但这不是最后成交价，实际能贷出的额度与相关税费有关。

至于期限的话，按大多数银行的规定，商铺贷款的最长期限也只有10年。

要强调的是，购买商铺确实是可以贷款，但是商铺是属于商业房产类的，不属于个人住房，因此只能选择商业贷款。不过，需要满足下面这些条件：

1、借款人有完全民事行为能力，即提供有效身份证明。

2、有偿还贷款的能力，即提供收入证明。

3、个人征信良好，无不良信用记录。

4、有商品房买卖合同或协议，即提供商铺购买证明。

5、有一定比例的首付款，提供商铺房款的50%以上的首付证明。

6、贷款机构规定的其他要求。

满足以上条件即可申请商铺贷款，要注意的是，拿到贷款以后应按月还款，可根据自己的实际情况选择等额本息或等额本金两种方式，一定要准时还款，避免商铺被收回。

总的来说，商铺贷款需要满足相关条件才能申请，若有心仪的商铺，请选择商业贷款进行购买。不过，小编要提醒大家，投资有风险，还需谨慎，最好选择有升值潜力、地段好的商铺。