随着社会的进步与发展，每个人的生活水平都有了很大的提高。对于绝大部分的人们来说，房子的重要性是不言而喻的，但是近些年来的房价的飞涨也给我们带来了很大的经济压力。但是，即使你每天都很努力，拿出所有积蓄也只能付一笔首付，剩下的只能去贷款。贷款买房，手续相比网络上的信用贷款会稍微繁琐一些，比如贷款人的资质，买房年限，流程等。而且，贷款贷多少年比较划算呢？这也是一个问题。那么今天就来聊一聊，贷款买房多少年划算呢？

第一，买房贷款多少年划算

首先，大家需要明白的一个简单的逻辑是，个人住房贷款最长期限为30年；个人商品房贷款最长期限为10年；男性不超过60岁，女性不超过55岁。以上三个是最基本的前提！

买房的人一般分为三种。第一个手头没钱，只能付首付，工资不会很高；第二，有能力在略短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前第三人称不在我们今天的话题里！

有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷。原因是:第一，他们自然不喜欢欠钱，欠钱的时候心里不舒服，或者是早，早；第二，短期内付给银行的利息少了很多，不能让银行白白便宜了！所以他们很累很辛苦，每天只能节衣缩食，省吃俭用。

也有一些人选择长期(30年)还清房贷。原因是:一是真的没钱，月薪不高。经济条件决定我只能选择30年；第二，有投资眼光。如果每个月给银行那么多钱，不如投资理财，这样可以赚更多的钱；第三，从长远来看，房贷不会变，但是经济水平和工资水平会上升，未来的钱肯定不会像以前那么值钱了，你还是可以赚的！因此，他们必须在30年内每月按时向银行付款。

根据贷款利率等综合条件，我的建议是，购房者选择15-20年的还款期限更合适，支付的总利息更合理，正常生活水平不会受到太大影响。

看了以上相关介绍，大家应该对买房贷款多少年划算有相关了解。其实，你是选择十年内还款，还是选择更长一段时间的还款，都要看你自己和家人的实际经济能力。根据相关建议，购房者最好选择15-20年的还款期，支付的总利息也很合理。

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