众所周知，房贷审核严格，借款人需要良好的信用，一定的还款能力，稳定的工作，稳定的收入。只有这样审批才能顺利。毕竟房贷申请金额比较高。但是很多小伙伴想知道是否要申请房贷，还信用卡债务？现在差不多每人一张信用卡。大家一起详细了解一下。你申请抵押贷款是为了看信用卡负债吗？信用卡高负债怎么补救？  

你申请抵押贷款是为了看信用卡负债吗

如前所述，高负债会影响还款能力。银行在查看征信报告时，会从征信报告中的征信信息中找出其名下的信用卡数量，然后在贷款银行授予贷款人的总授信额度的基础上，扣除申请人在其他银行授予的总授信额度，计算出贷款人剩余的总授信额度。如果信用总额小，贷款就不批了。

如果剩余授信额度未达到刚性扣款上限，但信用卡负债较高，银行会怀疑贷款人存在违规用卡或资金周转风险，也可能拒绝放款。

信用卡债务高，所以要补救

1.申请房贷前最好降低负债率。方法有很多。最重要的是筹集还款资金。不管借谁，都可以借最好的。如果借不到，可以尝试分期消费大额信用卡。但这种治标不治本，总可用量不会减少。

2.提供足够的大额银行存单、车产、房产等财务证明材料，让银行看到你的资产实力，表明有能力偿还贷款。

3.夫妻共同贷款，让债务低、信用好的一方自己做主贷款人、副贷款人，也可以在房产证上加名字。

4.提高首付比例，使贷款总额减少，月供减少，还款压力减轻。

5.找人担保:可以找银行优质持卡人自己担保，但担保人必须为贷款人承担还债风险。

看了上面的介绍，可以知道如果负债比较高，会影响申请房贷，因为银行会怀疑个人的还款能力。为了避免这种现象，你可以提供大额存单等可以证明你资产的资料。银行只要能看到自己的资产实力和还款能力，就可以办理抵押。

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