很多想要买房的朋友都知道，商业贷款和公积金贷款都可以为大家办理抵押贷款，但是两者的办理条件、首付比例、贷款利率等存在一些差异。买房时，很多小伙伴会选择商业贷款，因为公积金达不到要求，主要是商业贷款利率太高，等公积金达到要求，肯定会转为公积金贷款。那么商业贷款转为公积金贷款的条件是什么呢？  

商业贷款转为公积金贷款的条件是什么

1.申请公积金贷款业务时，借款人需要连续6个月以上足额缴纳住房公积金；

2.申请人有偿还贷款本息的能力，有稳定的工作和可持续的收入；

3.贷款金额不超过公积金贷款最高限额；

4.符合公积金管理中心规定的其他条件。

将商业贷款转为公积金贷款的过程

1.第一，询问原贷款银行是否符合转公条件。符合条件的，再到银行网点填写《个人住房转公积金贷款申请表》，将填好的表格提交银行；

2.银行在收到借款人提交的《个人住房公积金贷款申请表》后，对其申请进行初审，初审通过后，将信息报送当地住房公积金管理中心。

3.公积金管理中心收到资料后会进行审核，审批通过后通知申请人到指定地点进行房屋价值评估；

4.取得房屋价值评估结果后，将结果移交给管理中心确定向社会公开转让业务的金额和期限，然后签订相关合同；

5.一般情况下，原商业贷款与现行公积金贷款金额可能会有差异。这种情况下，借款人需要先存完差额，再由公积金贷款中心出具贷款金额结清原商业银行贷款；

5.商业贷款结清后，取消原贷款抵押登记，重新办理公积金贷款抵押手续。

看了以上一系列介绍，你对这个商业贷款和公积金贷款的区别有所了解吗？商业贷款转公积金贷款的条件很多。一、住房公积金缴纳时间必须至少六个月，本人要有还本付息的能力，同时有稳定的工作和可观的收入。此外，我还需要满足公积金的其他管理条件。