面对非常昂贵的房价，许多小伙伴很无奈。如果他们想拥有自己的小窝，就必须用贷款买房。购买住房贷款的方式有很多，如商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。在众多的贷款平台中，公积金贷款是很多小伙伴选择的。接下来，我们来详细了解一下使用住房公积金贷款买房的好处。

用住房公积金贷款买房有什么好处

1.公积金贷款利率优惠。同样的贷款金额，同样的还款期限，如果把公积金贷款和商业贷款对比，可以省下几万元的利息。与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，而且还款利息也少得多。

2.公积金贷款的还款会更加灵活方便。如果用公积金贷款买房，银行的还款方式会比商业贷款买房更方便灵活。借款人可以确定每月还款额，但前提是每月还款额不低于银行规定的低还款额。这样借款人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借款人安排自己每月的经济支出。

3.对于公积金抵押贷款的提前还款，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，无需支付任何违约金。

4.公积金贷款对所购房屋的限制较少。目前各大商业银行对二手房贷款有很多限制。年龄太大、房产位置不好、流动性差的二手房很难在银行申请住房贷款。但是对于用公积金贷款买房，银行对二手房的年限限制相对较少，二手房的年限和住房的贷款期限加起来不超过50年就可以申请公积金抵押贷款。

看了以上一系列内容介绍，你对这方面有所了解吗？用住房公积金贷款买房有很多好处，比如贷款过程中非常方便。同时，贷款期间首付比例相对较小，可以缓解暂时的经济压力。最重要的是贷款利率相比商业贷款的利率要优惠太多，可以给大家省点利息。