我相信我们每个人都很熟悉住房贷款，因为这种方式已经存在了很多年，给我们买房带来了很大的便利，缓解了一定程度上的经济压力，能够在我们还比较年轻的时候就能搬进属于自己的家。它的出现主要是由于近年来的高房价造成的，这种方式可以大大减轻我们买房的压力。贷款的时候会提前约定还款方式，我们可以选择一种，那么哪种比较好呢？我们一起来看看。

1.按揭还款哪个好

提前还款建议平均资本。

目前银行政策的还款方式有等额本息和平均资本两种。

1.等额本息是指每月支付的本息之和不变。

2.平均资本就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为每个月欠款总额都在减少，所以利息每个月都会减少。

如果建议提前还款使用平均资本，则平均资本还款方式中每笔还款金额的本金在整个还款期内是相同的，还款利息逐月递减；本金和利息总额逐月减少。这种还款方式对提前还款压力很大，适合收入较高或者想提前还款的人群。

等额本息还款法，每个还款额中本金不同，提前还款额较少，每月总本息相等。由于本金还款相对较慢，这种还款方式占用资金时间较长，还款总利息高于同期平均资金还款方式。

所以建议在经济能力允许的情况下，选择平均资本提前还款。

二、按揭还款方式有哪些

1.定息还款:定息按揭的利率不随价格或其他因素的变化而调整。

2.等额本金还款:随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最终利息费用总额会降低。

3.等额本息还款:借款人每月还款不变，因为每月承担的金额相同，方便借款人安排收支。公积金免还:免还是公积金贷款特有的还款方式，比其他方式更灵活。

综上所述，通过以上的介绍内容可以了解到，偿还房贷的方式有很多种。我们建议你考虑等额本金还款法。等额本息每月支付的本息之和不变，平均资本利息每月递减，但是呢，具体选择要看你自己或是你和家属之间的收入情况。目前有三种房贷还款方式：固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款。如果您有其他相关问题，欢迎咨询款姐贷款中介大平台。