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【二手贷款】公积金要交多久才能贷款买房
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-05-06 09:40:52

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买房是每一位年轻人都需要面临的压力,由于近些年房价一直高居不下,并且这种价格在全国都是这种情况,所以每个人都感觉自己压力很大,为了解决这一问题,政府也是积极推出各种措施来帮助我们,比如有稳定工作的人每个月都会缴纳公积金,但是必须要教一段时间才可以贷款买房的,那么公积金要交多久才能贷款买房呢?下面我们一起了解一下。"

买房是每个年轻人都需要面对的压力。因为这几年房价一直很高,而且全国各地这个价格都一样,大家都觉得压力很大。为了解决这个问题,政府积极推出了各种措施来帮助我们。比如有稳定工作的人,每个月都会交公积金,但是一定要教一段时间才能贷款买房。那么他们要多久才能交公积金才能贷款买房呢?我们一起来看看。

第一,买房子交公积金要多久

各地对购买住房的公积金贷款支付期限的规定不尽相同。职工连续足额缴纳住房公积金6个月以上的,可以申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存住房公积金且在当前缴存地缴存不足6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

第二,公积金贷款最多能买多少房子

强积金贷款金额的计算应根据房价百分比、住房公积金账户余额、还款能力和最高贷款限额四个条件来确定。四个条件计算的最小值就是借款人的最大可贷金额。

1.购买第一套普通自住住房不得超过所购住房价格的70%(公寓建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价格的80%)。

2.申请公积金贷款时,月还款额/月收入不得超过50%,其中月还款额包括现有负债和流动负债的月还款额之和。

3.借款人(含配偶)应具备偿还贷款本息的能力,月平均收入不低于本市城乡居民最低生活保障标准。

4.公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,凡已缴纳公积金的职工,均可按公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。

综上所述,通过以上内容可以知道,不同地区对购买住房的公积金贷款支付期限的规定是不同的,具体需要到相关部门进行详细咨询。购房公积金贷款的具体贷款金额可以根据房价百分比、住房公积金账户余额、还款能力和最高贷款限额四个条件计算。如果您有其他相关问题,请过来问我们。

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