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【贷款房贷吗】用公积金贷款后还能提取公积金吗
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-05-11 11:13:30

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现在房价还是很高的,无论是一线城市还是二线城市等,买房都是很大的压力。即使大家都在努力工作,也难免还是会有资金困难的时候,这时候除了去喝亲戚朋友借钱之外,使用贷款按揭也是可以的。其实买房贷款的方式有很多种,比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款,但是公积金才是最受欢迎以及利息最低的贷款。那么,用公积金贷款后还能提取公积金吗?"

现在房价还很高,在一线城市或者二线城市买房压力很大。即使大家都很努力,也难免会有经济困难。这个时候除了向亲戚朋友借钱,还可以用房贷。其实买房贷款的方式有很多,公积金贷款,商业贷款,组合贷款,但是公积金是最受欢迎的贷款,利息最低。那么,使用公积金贷款后,可以提取公积金吗? 现在房价还很高,在一线城市或者二线城市买房压力很大。即使大家都很努力,也难免会有经济困难。这个时候除了向亲戚朋友借钱,还可以用房贷。其实买房贷款的方式有很多,公积金贷款,商业贷款,组合贷款,但是公积金是最受欢迎的贷款,利息最低。那么,使用公积金贷款后,可以提取公积金吗?

1.使用公积金贷款后可以提取公积金吗

首先让我们知道,公积金贷款后的余额是可以提取的,但必须符合相应的条件。普通公积金贷款后,凭房管部门登记的《商品房买卖合同》、购房发票或收据,12个月后可向公积金中心申请按月支付(不超过公积金余额)。

二、公积金贷款后如何提取余额

1.买受人购房时不提取住房公积金或申请住房公积金贷款的,可以在购房时提取账户中的公积金余额。

2.买受人购房时未提取公积金且已申请住房公积金贷款的,也可在一年后申请提取购房款,凭《商品房买卖合同》、购房发票或房管部门登记的收据(一年内每月支付的金额不得超过公积金余额)向公积金中心申请按月支付。

3.买受人办理住房公积金贷款后再次购房的,可以根据购房时提取的材料办理住房公积金提取,提取金额为扣除贷款金额后的账户余额。

4.买受人办理住房公积金贷款后未提取贷款的,可以按照贷款额度提取上一年度可以提取但未提取的金额。提取材料可以根据还款提取材料进行准备。

5.购房人购买新房,首付后即可支取,凭购房合同和《销售房产统一发票》(预购房款或购房款);首付款后,购买二手房的买家可以凭《存量房屋买卖合同》(或《存量房屋交易资金托管协议》)和《存量房屋交易资金托管证明》(交易资金为房屋成交价格的30%以上)提取。

看了以上相关介绍,应该对使用公积金贷款后是否可以提取公积金有一定的了解。一般来说,买受人购房时不提取公积金,也不申请公积金贷款的,可以提取。如果使用公积金贷款,也可以选择一年后申请提取公积金。

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