申请房贷是一个技术活，如果是首次办理的客户，稍不注意就会被拒之门外。款姐在了解情况后发现，主要原因在于网贷太多且申请太频繁，存在多头借贷行为，导致银行在审核时认定逾期风险高，还款能力不足。

有的人或者对网贷不以为然，认为只要没有逾期就没事，但其实每一笔网贷，都是在提前透支你的信用，每一笔贷款都会在征信报告上留下记录！

大家都知道，房贷的额度一般不会太低，银行在审核时会从信用报告、工作情况、收支、还贷能力等各方面进行综合考察，从而决定是否可以放贷给你。

为什么网贷越多，越难买房？

一般而言，“网贷多”主要是指短时间内网贷申请频繁、网贷笔数较多，存在多平台借贷行为，从而导致负债率高、征信记录“花”，可能出现逾期。

1、网贷负债过高

银行担心借款人无法同时偿还网贷和新增的房贷，也会考虑还贷压力而拒绝申请。除网贷外，其他未还完的贷款同样也会影响房贷。

款姐建议，根据个人资产情况来申请金额，月供一般不超过个人收入的30%-40%。

2、申请次数太多

短时间内频繁申请网贷，会直接导致征信查询次数增多，银行可能认定借款人工作不稳定、经济偿还能力弱，存在以贷养贷的情况，基于风控管理，拒绝申请。

款姐建议，2个月的征信查询不超过5次，包括贷款审批，信用卡审批，担保审批，报前审查等。

3、多平台点网贷

由于有些客户会在一个网贷平台授信额度不够，向多个平台申请网贷，导致征信上出现多头借贷的标识，多头借贷的逾期风险是正常的3-4倍，为此银行是不愿意放款给这类客户的。

款姐建议，缺资金找正规专业靠谱的机构一步到位，拒绝多平台借贷。

总得来讲，对于打算买房又因经济条件受限，想通过银行贷款来缓解购房压力的朋友，一定要保证自己近一年来，个人征信，负债率，工资流水，工作单位等稳定且正常。如果已经借了网贷的朋友也不要过于担心，只要提前半年还清网贷，且保持个人征信报告正常，买房就没有问题。