买房这件事似乎难以逃避。租房固然是一个不错的选择，经济压力不那么大，住腻了想要换个不一样的地方也比较方便容易，说走就走，没有那么多的负担。但是买了房，就有那么一些难以忽略的安定感，这不再是一个遮风避雨的落脚之路，而是一个真正的家。很多想要买房的朋友，都会在凑齐首付之后，决定贷款。如何选择利率低、办理审批速度快的贷款产品呢？这是一篇实用科普。

1、商业贷款

首先，商业贷款是我们日常生活中最频繁接触的贷款类型，无论在贷款金额上，还是放款时间上都是最适合临时贷款者的。

其次，利息相对较高是商贷的一个特点，虽然有着长达30年的贷款年限，但是每月的利息和本金陆续算下来也会给贷款者不小的压力。毕竟大家实际收入基本上是固定的，但难免会遇到什么突发情况，到时候两者一碰撞，还款压力更是会让人喘不过气。

最后，如果出现断供情况，6个月之内没有回转的苗头，那么您购买的房子就会被银行强制收回拍卖，相信这样的结果对于您来说是最不愿意看到的结果

2、公积金贷款

首先，公积金贷与上述提到的商业贷款有些许不同。在贷款和还款的方式上比商贷灵活不少。有多种选择方式，您可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式，人性化了很多

其次，就是大家都很关心的利率问题。公积金贷款利率比商业贷款低很多，而且比起商贷，公积金的总贷款利息也相对较少。但是有利就有弊，公积金在贷款时可申请的贷款额度较少，您如果想借此买房的话，自己前期储蓄就要略高，然后就是放贷申请时间相对较长，各个手续办理起来也比较麻烦，比如签署担保合同要跑的地方就很多。对于想避免麻烦的家庭，公积金贷款可能不是一个很好的选项。

3、组合贷款

组合贷款，是指公积金贷款和商业贷款双管齐下的贷款形式，其特点就是既拥有商业贷款的高额度，还有公积金贷款的低利率。再有就是在放款速度方面，使用组合贷款的方式也会比单纯选择公积金贷款放款更快。

不过这类贷款形式也有部分缺点，除了有申请公积金要准备大量证明材料，还有想借此购买二套房的消费者们也要先还清公积金贷款，才可以继续接下来的买房程序。

科普完毕，申请贷款之前，对于贷款产品和自身需求有一个通透的了解是必须的一步。其实想要选择利率低、办理审批速度快的贷款产品，有一个捷径，就是到款姐贷款中介大平台。款姐只与持牌金融机构合作，贷款产品非常丰富。有大数据根据您的需求一键匹配产品，专业客户经理为您制定贷款方案，以及专属的优惠通道，在款姐办理贷款能够利率更低放款更快。免费咨询热线：028-66661158。